福建省政府


福建省人民政府关于颁发《福建省牲畜交易税施行细则》的通知
福建省政府



根据国务院国发〔1982〕143号关于发布《牲畜交易税暂行条例》的通知，结合我省情况，制定《福建省牲畜交易税施行细则》，现发给你们，请认真贯彻执行。执行中有什么问题，请及时向省财政厅反映。

福建省牲畜交易税施行细则
第一条 本细则依据国务院发布《牲畜交易税暂行条例》（以下简称“条例”）第十条规定制定。
第二条 根据“条例”第一条规定，凡在本省境内进行五种牲畜交易（包括互换）的单位和个人，均应按照规定交纳牲畜交易税。
第三条 牲畜交易税以购买牲畜者为纳税义务人，互换牲畜者，双方均为纳税义务人。
第四条 牲畜交易税按牲畜成交金额；互换牲畜参考市场价格，依照“条例”第三条规定的税率，计算交纳牲畜交易税。
第五条 凡设有市场的地方，市场管理所、行栈、交易所，均为代征税款义务人。没有设置市场的地方，应由生产大队代征。代征的大队为代征税款义务人。
第六条 下列牲畜交易，可以给予免税：
一、遭受严重自然灾害地区的社队或社员个人，在恢复生产期间，购买自用的牲畜，持有公社（含公社）以上机关证明。
二、配种站、种畜场和科研、教学、防疫部门购买自用的牲畜，持有县以上单位的证明。
三、革命老根据地的社队和社员个人购买自用的牲畜，持有县民政部门的证明。

四、国营食品商业部门收购的菜牛、废牛，持有县（市）商业局的证明。
第七条 纳税单位和个人应于牲畜成交时，在成交地向税务机关或指定代征单位申报办理纳税手续，如逾期交纳的，除限期追交以外，并应按日处以欠交税款千分之五的滞纳金。
第八条 纳税义务人偷税、抗税的，代征税款义务人弄虚作假，侵吞税款的，应按照“条例”第八条规定处理。
第九条 代征税款义务人，应向当地税务机关领用纳税凭证，于牲畜成交时，纳税者交清税款后填发纳税凭证，并按照规定限期限额，向税务机关办理票款结报手续。
第十条 税务机关可视代征单位完成征税款任务情况，在代征税款中按规定提取的手续费中付给代征单位一定的报酬。
第十一条 本细则的未尽事宜和具体解释，授权福建省财政厅税务局办理。
第十二条 本细则自一九八三年一月一日起施行。



1983年3月5日
建设部


关于发布《中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定》的通知

1984年8月25日，建设部

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：《中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定》业经国务院（84）国函字120号文批准，现发布施行。

附件：中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定
为加强对外国人在中国境内私有房屋的管理，保护房屋所有人的合法权益，根据有关法规，对若干问题作如下规定：
一、对外国人在中国境内的个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅房（以下简称外国人私有房屋）的管理，应当遵守《城市私有房屋管理条例》的规定。
二、外国人私有房屋的所有人，须到房屋所在地人民政府房地产管理机关（以下简称房管机关）办理房屋所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移、房屋现状变更或所有人国籍变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或变更登记手续。
三、办理外国人私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交国籍、职业证明和下列证件：
（一）新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸；
（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；
（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书或遗赠证件和契证；
（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书契证；
（五）继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证；
（六）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证；
（七）获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。
证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。
四、外国人私有房屋出租或出借，其租赁合同或出借凭证，应当送交房屋所在地房管机关备案。
五、外国人私有房屋所有人不能亲自办理房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，可以委托代理人或中国律师代为办理，委托代理应由本人出具委托书。
外国人私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理其房屋时，可以在房屋所在地委托代理人代为管理。委托代管应由本人出具委托书。
六、办理房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件、文书，须经公证。在外国办理的公证文书，须经该国外交部或其委托的机构和中国驻该国大使馆、领事馆认证。
办理房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件、文书，必须是正本。如果证件、文书是用外国文字书写的，须同时附交经公证和认证的中文译本。
七、本规定不适用于中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业所有的房屋。
八、本规定自发布之日起施行。